Villapark de Hondsrug
Ben je op zoek naar een rustige, ontspannen vakantie, omringd door natuur? Dan is Villapark de Hondsrug in het pittoreske Exloo precies wat je zoekt. Dit charmante park biedt de perfecte ontsnapping voor natuurliefhebbers en vakantiegangers die willen genieten van luxe en comfort te midden van de Drentse heide.
Villapark de Hondsrug beschikt over 57 luxe accommodaties, waarvan 18 worden verhuurd via een coöperatief platform. Sinds ruim een jaar werken zij samen met Flean, een specialist in het ontwikkelen van websites en verhuuroplossingen voor de recreatiebranche. Peter Renkema, bestuurslid en penningmeester van de Coöperatie Verhurende Eigenaren Villapark de Hondsrug, deelde hun ervaringen.
Full-Service Verhuuroplossing
Voor Villapark de Hondsrug heeft Flean veel meer gedaan dan enkel een nieuwe website ontwikkelen en boekingen mogelijk maken. Wij hebben onze complete full-service verhuuroplossing geleverd, inclusief:
- Een nieuwe, gebruiksvriendelijke website die volledig geoptimaliseerd is voor het boeken van accommodaties.
- Marketingcampagnes die gericht zijn op het vergroten van de naamsbekendheid en het aantrekken van nieuwe gasten.
- Transparante informatievoorziening en heldere communicatie, zodat eigenaren precies weten wat er gebeurt met hun boekingen en hoe hun woningen presteren.
- Een doordacht groeiplan voor de verhuuromzet en bezettingsgraad, waarbij alle stappen zijn gericht op het maximaliseren van rendement voor eigenaren.
- Een gedetailleerd PR- en marketingplan dat we zorgvuldig hebben uitgevoerd om het park in de schijnwerpers te zetten.
- Alles uitgevoerd op basis van een simpele provisie per boeking, zonder verborgen kosten of onverwachte toeslagen.
Peter Renkema benadrukt het belang van deze service:
Impact op verhuuromzet
De impact van de samenwerking met Flean is duidelijk zichtbaar in de verhuuromzet van Villapark de Hondsrug. In 2021, het jaar waarin de nieuwe website live ging, zagen we al een aanzienlijke stijging in de omzet. Dit succes werd verder vergroot in 2022, waar de omzet bijna verdubbelde ten opzichte van het jaar ervoor, terwijl het aantal beschikbare woningen gelijk bleef.
Zoals te zien in de onderstaande grafiek, heeft de full-service verhuuroplossing van Flean, in combinatie met een grondige online marketingstrategie, ervoor gezorgd dat het park in 2022 een recordomzet behaalde. Deze groei laat zien dat de investering in een nieuwe digitale strategie direct resultaat oplevert voor het park en de eigenaren.
Snel schakelen tijdens turbulente tijden
Bij Villapark de Hondsrug was de aanpak van Flean hard nodig, en onze samenwerking begon midden in de turbulente coronacrisis. Dit was een zware periode voor de hele recreatiebranche, maar dankzij snelle acties en efficiënte samenwerking konden we de site binnen slechts twee weken live krijgen. Peter Renkema vertelt:
‘Die samenwerking ging prima, en met een sneltreinvaart. Het heeft mij verbaasd hoe snel die website voor elkaar was. Vanaf dat moment gingen de boekingen ook weer lopen. We hadden geen maand langer moeten wachten, dan was het seizoen heel anders gelopen.’
Een design dat verkoopt
De nieuwe Flean-website van Villapark de Hondsrug is niet alleen functioneel, maar ook visueel aantrekkelijk en perfect afgestemd op de huisstijl van het park. De kleuren van het logo en de prachtige foto’s van de omgeving zijn gebruikt om de site een rustieke en uitnodigende uitstraling te geven, net zoals het park zelf. Hoe we dat doen? Lees hier alles over hoe we een perfecte verhuur website maken.
Direct bovenaan de website worden de unieke verkooppunten van het park in een overzichtelijk rijtje weergegeven, naast een prominente zoekfunctie. Deze zoekfunctie maakt het voor gasten eenvoudig om direct hun favoriete accommodatie te vinden. Onder de zoekfunctie zijn seizoensgebonden landingspagina’s geplaatst, bijvoorbeeld gericht op de herfst- en kerstvakantie.
Elke accommodatie heeft zijn eigen pagina, waar kenmerken, foto’s en recensies van gasten overzichtelijk worden getoond, wat de bezoeker een helder en compleet beeld geeft van wat ze kunnen verwachten.
Boekinggemak voor gasten en verhuurders
Het hoofddoel van de website is uiteraard om de accommodaties te verhuren. Dankzij de integratie van Flean's systeem is het boekingsproces nu eenvoudiger dan ooit voor zowel de huurder als de verhuurder.
Bij Villapark de Hondsrug wordt nu gebruikgemaakt van een centraal boekingssysteem, in tegenstelling tot het eerdere beheer via een eigen receptie. Dit betekent dat de beschikbaarheid van elke accommodatie in realtime wordt weergegeven op de website. Zodra een bezoeker besluit te boeken, worden alle details automatisch verwerkt in het systeem, wat het werk voor de verhuurder aanzienlijk vergemakkelijkt.
Peter Renkema:
‘Wij als VvE zijn het behoorlijk met elkaar eens. De meeste eigenaren waren niet echt gelukkig om het in eigen beheer te doen.’
Daarnaast kunnen de eigenaren van de woningen via het boekingssysteem gemakkelijk hun eigen boekingen beheren en inzien, met de (optionele) mogelijkheid om zelf de inhoud van hun accommodaties te beheren. Dit leidt tot 18 unieke, goed gevulde pagina’s, die met input van de eigenaren zelf bijgehouden worden.
Met Flean is het centrale boekingssysteem gekoppeld aan de website. Dit betekent dat op de site live de beschikbaarheid van de accommodatie zichtbaar is. Zo kunnen bezoekers gelijk zien wanneer hun favoriete accommodatie beschikbaar is.
Zodra een websitebezoeker heeft besloten een vakantie te boeken kunnen ze direct zien wat de mogelijkheden en de kosten zijn, en kunnen zijn vervolgens direct boeken. Dit komt automatisch in het centrale systeem terecht, en de eigenaar van de accommodatie kan dit gemakkelijk inzien. Gemakkelijk voor de huurder, en een flinke werkbesparing voor de verhuurder.
Peter Renkema zegt hierover:
Uitstekende vindbaarheid en online zichtbaarheid
Een van de belangrijkste verbeteringen die Flean heeft doorgevoerd is de vindbaarheid van Villapark de Hondsrug in zoekmachines zoals Google en Bing, maar ook via Touroperators en social media kanalen zoals Facebook. Vóór de samenwerking met Flean was de site van het park moeilijk te vinden, zelfs bij directe zoekopdrachten. Dankzij de marketinginspanningen van Flean is het park nu veel zichtbaarder.
De meeste mensen die op zoek zijn naar een vakantieverblijf zoeken dit op via Google of een soortgelijke website. Deze websites bepalen hoe hoog jouw website staat in hun resultaten gebaseerd op een aantal factoren. De opbouw van de website, hoe modern de site is en hoe bezoekers omgaan met de site zijn hier slechts een paar voorbeelden van. Een hoge plaats op Google is enorm belangrijk, aangezien mensen meestal enkel de eerste twee resultaten bekijken.
Voor de samenwerking met Flean scoorde de site van Villapark de Hondsrug niet goed. De site was slechts het zesde resultaat als er direct op “villapark de hondsrug” werd gezocht, en bij andere zoekopdrachten scoorde hij nog lager. Ook zag de site er in Google niet goed uit. Hierdoor werd de site nauwelijks bezocht.
Wij hebben online marketing flink aangepakt. We hebben de code in de achtergrond verbeterd en de website geoptimaliseerd naar wat Google wil zien. Dankzij deze aanpassingen zijn de eerste drie resultaten allemaal van onze site.
Dit heeft geleid tot een flinke toename in bezoekers en boekingen. Mede dankzij deze verbetering heeft Villapark de Hondsrug zelfs in deze lastige tijd een flinke hoeveelheid boekingen binnen kunnen halen.
Professionele fotografie: de Sleutel tot Succes
Een belangrijk onderdeel van het succes van de nieuwe website van Villapark de Hondsrug is de strategische inzet van professionele fotografie. Goede foto's spelen een cruciale rol in het aantrekken van potentiële gasten en het verhogen van de boekingen. Beelden wekken emoties op en bieden de bezoeker een realistische eerste indruk van de vakantie-ervaring die hen te wachten staat. De nieuwe website maakt optimaal gebruik van hoogwaardige beelden die niet alleen de accommodaties zelf laten zien, maar ook de prachtige natuurlijke omgeving van de Drentse heide benadrukken.
Bij het ontwikkelen van de website hebben we ervoor gezorgd dat elke accommodatie wordt ondersteund door een galerij van professionele foto’s die de unieke kenmerken en sfeer van elke woning perfect vastleggen. Deze visuele presentatie heeft direct bijgedragen aan het verhogen van het vertrouwen bij bezoekers, wat uiteindelijk resulteerde in meer boekingen.
Conclusie: succesvolle samenwerking met Flean
De samenwerking tussen Villapark de Hondsrug en Flean heeft niet alleen geleid tot een prachtige website, maar ook tot een effectieve en efficiënte verhuurstrategie die heeft bijgedragen aan een recordomzet voor het park. Door gebruik te maken van slimme marketingtechnieken, heldere communicatie en een volledig geoptimaliseerd boekingssysteem heeft Villapark de Hondsrug een uitdagende periode om kunnen zetten in een succesverhaal.
